微信咨询 微信号 Nan_Li7
Our Services
我们的服务
帮助提升优化您的房产投资概念。
帮助您链接专业的贷款顾问，税务专家，投资专家
为您的财富保驾护航。
房产投资指导内容
如何理清自己的财务目标计划，认清自己的风险喜好;
帮助您认清每种房产投资的风险收益性质？
教您如何成为一名专业的投资人，而不是一个专业维修处理杂事的房东？
告诉您如何使用养老金做合理避税的房产投资？
帮助您找到专业的人士，提升您的效率，创造更大价值？
给予您全程的鼓励和支持。
如何
投资回报风险分析
高屋建瓴，
根据投资方案A- B- C总结您的风险和回报的各种可能性。
计算出您在各种可能性下的资金回报率。
根据对于您的经济和生活情况，判断您比较适合的方式。
贷款策略指南
您可知道贷款的方式和利率决定50%以上的回报率？
贷款策略应该是在投资房产的可行性调研，以及投资回报分析的时候就要明确的问题。
我们帮助您来提前准备这个重要的问题。
合理避税策略
是用公司买，还是用个人买？
是用一个人的名字买，还是用夫妻双方的名字买？
什么费用可以抵税？
我们联系专业的税务专家根据您的财务目标做全盘规划。
不仅仅是回答一个问题，是问正确的问题，回答正确的问题。
可执行性计划评估
回报好的项目可能出现资金压力过大，审批风险不可控制，或者需要各种专业人士的介入，我无法操控？或者节奏需要很快，或者节奏太慢，或者消耗大量精力，或者？我是否可以承受？
我们根据您的实际情况做出可执行的评估，毕竟可以稳妥实现的项目才是好项目。
已完成投资的项目
我们关注房产投资中长期投资收益与现金流收益的平衡。
低价购买破旧需要重新装修的自住房。
申请改建扩建最大化的使用PD right，
内部重新布局合理使用空间
按照council 要求加装防火设备，取得合租房许可证
打包出租，省时省力。
重新贷款，尽量收回投资本金。
再投资。
No 7
NO18
NO18
NO 7
「2015」
旧房改造扩建
最大化增加面积
Purchase Price 购买价格: £540,000
Construction Cost 改建成本: £250,000
Total Increased Sqm 增加面积: 200 sqm
Revaluation 重新评估: £925,000
Capital Appreciate 资产增值: £135,000
NO18
「2016」
自住房改建合租房HMO
Purchase Price 购买价格: £340,000
Construction Cost 改建成本: £110,000
Total Increased Sqm 增加面积: 60 sqm
Revaluation 重新评估: £550,000
Capital Appreciate 资产增值: £100,000
Rental Increase 房租增涨： £1500 pm
房间增加至： 6间
「2017」
自住房改合租房项目
重新划分内部区域
小成本增加房间个数
Purchase Price 购买价格: £380,000
Construction Cost 改建成本: £50,000
Total Increased Room 增加房间: 2个
Revaluation 重新评估: £430,000
Rental Increase 房租增涨： £1300 pm
「2018」
自住房改合租房项目
重新划分内部区域
小成本增加房间个数
Purchase Price 购买价格: £319,995
Construction Cost 改建成本: £110,000
Revaluation 重新评估: £500,000
Capital Appreciation 资产增值: £70,005
Rental Increase 房租增涨： £1500 pm
「2019」
自住房改合租房项目
Purchase Price 购买价格: £310,000
Construction Cost 改建成本: £120,000
Total Increased Sqm 增加面积: 40 sqm
Revaluation 重新评估: £550,000
Capital Appreciate 资产增值: £120,000
Rental Increase 房租增涨： £1600 pm
「2020」
自住房改合租房项目
Purchase Price 购买价格: £323,995
Construction Cost 改建成本: £115,000
Total Increased Sqm 增加面积: 40 sqm
Revaluation 重新评估: £500,000
Capital Appreciate 资产增值: £61,005
Rental Increase 房租增涨： £1400 pm
合作伙伴
我们欢迎专业的贷款顾问，税务专家，房产投资专家，与我们合作。
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